KLIMATYCZNY DOM NA DUZEJ DZIAŁCE!
NIERUCHOMOŚĆ, W KTÓREJ MOŻEMY PROWADZIĆ WŁASNA DZIAŁALNOŚĆ!
Oferujemy Państwu wyjątkowy, klimatyczny jednorodzinny w gminie Ostróda.
W miejscowości, która jest położona na Mazurach Zachodnich, na Pojezierzu Iławsko - Ostródzkim, w kierunku północnym od Ostródy, w województwie Warmińsko-Mazurskim.
Bardzo dobry dojazd do Ostródy lub Olsztyna DK numer 16. Odległość do Ostróda Południe to około 3, 5 kilometra, do centrum Ostródy około 5,5 kilometra.
Natomiast odległość do Olsztyna to 28 kilometra. Do jeziora Szeląg Wielki - 3 km.
Dom oraz budynek magazynowy usytuowany na działce o powierzchni 3045 m2. Działka ogrodzona, zagospodarowana , z trzech stron obsadzona tujami. Brama i wjazd na działkę z drogi gminnej od strony północno - zachodniej. Budynek mieszkalny usytuowany w głębi działki - wejście do budynku od strony północno-wschodniej, budynek magazynowy usytuowany na początku działki.
Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle domu. Funkcjonalny, urządzony i wykończony z zachowaniem elegancji i smaku.
Wejście do budynku od strony północno - wschodniej na poziom pierwszy , gdzie znajduje się wiatrołap, przestronny hall, duży salon z kominkiem oraz z oknami panoramicznymi z wyjściem na taras, otwarta kuchnia na salon, w pełni urządzona i wyposażona w sprzęt AGD, dwie sypialnie. Z tego poziomu jest wyście do garażu oraz do pomieszczenia kotłowni. Garaż na dwa auta z dwoma bramami wjazdowymi ( jedna brama automatyczna, druga otwierana ręcznie ). W kotłowni zamontowany w 2022 roku nowoczesny piec na pellet z automatycznym nastawieniem( co daje niskie koszty ogrzewania). Możliwość ogrzewania parteru również kominkiem, który ma rozprowadzenia do pokoi oraz zamontowana jest instalacja grzewcza pod podłogą ( kuchnia, hall oraz łazienka).
Piętro domu częściowo jest wykończone, częściowo do wykończenia , co daje możliwość aranżacji wg własnych potrzeb. Wykończone są dwie sypialnie, gabinet oraz hall. Do wykończenia duża łazienka z oknem (doprowadzone i podłączone instalacje) oraz otwarta przestrzeń o powierzchni 33 m 2. Na podłogach panele oraz płytki.
PARTER:
-wiatrołap - 3,2 m2
-hall - 14 m2
-kuchnia - 11,1 m2
-pokój dzienny i jadalnia - 32,8 m2
-pokój 11 m2, 13,60 m2
-łazienka 6,1 m2
-spiżarka - 1,9 m2
-kotłownia - 5,6 m2
-garaż - 33,2 m2
PDDASZE
- hall -8,6 m2
- pokój - 12,4 m2, 11,2 m2, 33 m2
- łazienka 6 m2.
Dom wybudowany w roku 2010 z pełną dokumentacja oraz wszystkimi odbiorami. W 2015 roku został wyposażony oraz zamieszkany. Dach kryty dachówką , okna koloru brązowego dwuszybowe, w salonie panoramiczne , w oknach uchylnych zamontowane moskitiery.
Bardzo dobrze docieplony - ściany styropianem 20 ml, dach o konstrukcji drewnianej ocieplany wełną, elewacja wykończona piaskowcem. Zamontowana instalacja do monitoringu, doprowadzony prąd do bramy wjazdowej ( możliwość zamontowania bramy automatycznej).
BUDYNEK MAGAZYNOWY
Budynek o powierzchni 96,7 m2, wybudowany w 2018 roku , murowany kryty blachodachówką. Doprowadzona instalacja energetyczna. Obecnie pełni funkcję magazynu. Możliwość przystosowania budynku pod każda działalność usługową lub handlową, jak również możliwość przystosowania jako budynek mieszkalny.
MEDIA - kanalizacja ( przepompownia ), woda, energia, światłowód.
Dogodna lokalizacja, - przystanek autobusowy, przystanek kolejowy, sklep DINO. Ścieżka rowerowa z Lubajn do plaży gminnej nad jeziorem Szeląg Wielki w Zwierzewie.
Dla kogo dom?
- dla rodziny z dziećmi , które będą mogły biegać bezpiecznie po działce,
- dla rodziny dwupokoleniowej ( przystosowanie dodatkowego budynku).
- dla osób, prowadzących własny biznes ( mała hurtownia, usługi mechaniczne lub inne),
lub dla rodziny , która może mieć dodatkowe pieniądze za wynajem budynku magazynowego.
Idealne miejsce , które można wykorzystać na wiele sposobów w spokojnej okolicy z czystym powietrzem , w którym bezpiecznie możemy odpoczywać po codziennej pracy.
Zainwestuj w nieruchomość, która łączy komfort życia z ogromnymi możliwościami biznesowymi! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.
Więcej informacji udzieli Anna  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo